メゾンモンブラン竹末

  • 福岡県北九州市八幡西区竹末一丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 森下駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
1,580万円
22.3万円/㎡
相場
1,552万円
21.9万円/㎡
838
1,314
1,791
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,314万円〜1,791万円
18.6万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
メゾンモンブラン竹末
1,580万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 70.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,580万円22.3万円3階 70.79㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
メゾンモンブラン竹末
北九州市八幡西区竹末一丁目
森下駅10分 1,580万円22.3万円70.79㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年20戸RC
2026/01/28エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅27分 1,798万円21.4万円83.87㎡4LDK5階 / 10階建 南西1999年65戸RC
2025/10/17ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 1,360万円17.8万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年26戸RC
2026/01/07メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,350万円18.1万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南西1992年28戸SRC
2025/11/07エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,580万円23.6万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2024/12/12リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅21分 1,298万円19.3万円67.15㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/05/21メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,698万円21.8万円77.89㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2024/03/05エクレール折尾3
北九州市八幡西区中須二丁目
折尾駅8分 1,790万円22.2万円80.75㎡4LDK3階 / 9階建 南1998年40戸RC
2025/07/07スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅8分 1,998万円23.7万円84.36㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2024/11/03アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,598万円20.2万円79.18㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年50戸RC
2023/10/09リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅10分 1,450万円17.2万円84.51㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2025/02/04サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 1,380万円19.3万円71.66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2023/11/25ルミエール水辺の里
北九州市八幡西区則松五丁目
折尾駅22分 1,450万円17.4万円83.18㎡4LDK5階 / 8階建 南西1998年35戸RC
2024/02/28メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 1,100万円16.8万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2025/05/28ミリオンコーポラス折尾南II
北九州市八幡西区永犬丸二丁目
永犬丸駅21分 1,098万円17.3万円63.34㎡4LDK9階 / 9階建 南東1995年35戸RC
2025/06/26エクレール黒崎南
北九州市八幡西区穴生四丁目
穴生駅11分 1,280万円18.2万円70.29㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2026/01/16リヴィエールグラン黒崎南
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 2,099万円26.3万円79.94㎡3LDK6階 / 11階建 南東1998年20戸SRC
2026/03/01ライオンズマンション青山第2
北九州市八幡西区萩原一丁目
萩原駅4分 1,398万円18.1万円77.03㎡3SLDK7階 / 8階建 南西1991年16戸RC
2024/02/16サンファミール穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 1,598万円23.6万円67.62㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年33戸RC
2025/11/07エクレール八幡南
北九州市八幡西区永犬丸三丁目
永犬丸駅14分 1,339万円17.0万円78.82㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/12/01コーポランド鷹の巣
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅3分 1,499万円19.3万円77.66㎡4LDK2階 / 9階建 北東1994年24戸RC
2024/02/16ライオンズマンション萩原
北九州市八幡西区萩原二丁目
陣原駅17分 1,490万円17.6万円84.9㎡4LDK2階 / 7階建 南東1990年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市八幡西区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して8.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市八幡西区
20.6万円/㎡
前年比+32.5%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンモンブラン竹末
所在地福岡県北九州市八幡西区竹末一丁目
交通筑豊電気鉄道森下駅徒歩10分
築年月1994年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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